Une multitude de voies existe pour travailler dans le secteur de l’immobilier. En effet, les professions qui composent ce domaine d’activité sont tellement nombreuses. Dans chacun de ces métiers, on observe différentes façons d’exercer. En plein développement ces dernières années, le mandataire immobilier est un métier prometteur, se rapprochant beaucoup de celui d’agent immobilier. Toutefois, il y a des nuances à apporter concernant le statut de chacun.
Le recrutement de mandataire immobilier à Archettes est en plein boom en raison du dynamisme de ce secteur d’activité. Mais avant tout, il serait plus judicieux de comprendre les particularités de ce métier. Bien que le professionnel joue sur le même terrain que l’agent immobilier, leur façon d’exercer le métier est différente. Si l’agent immobilier collabore étroitement avec une agence spécialisée et est chargé de vendre, le mandataire immobilier quant à lui n’a pas réellement pignon sur rue.
Ce professionnel tient le statut de micro-entrepreneur et en aucun cas le salarié. À cet égard, il ne réalise pas de transactions. Par ailleurs, il n’a pas besoin de diplôme en particulier pour exercer. En revanche, il est tout à fait en mesure de suivre des formations spécifiques. Aussi, son activité doit être enregistrée dans le Registre Spécial des Agents Commerciaux.
En réalisant une transaction, un mandataire immobilier conserve la grande partie de la commission d’agence partenaire. En contrepartie, il doit verser un forfait mensuel à l’agence en question en question.
Si le recrutement de conseiller immobilier à Archettes est en plein essor actuellement, c’est parce que ce professionnel est indispensable dans ce secteur. Travaillant pour le compte d’une agence, il effectue différentes missions ayant une forte similarité avec celles d’un agent immobilier. D’ailleurs, leurs rôles sont plus ou moins similaires auprès des clients.
Dans tous les cas, ce professionnel travaille toujours pour le compte de l’agence partenaire et jamais en son nom. Dans ce sens, il est chargé de la prospection pour de nouveaux mandats. C’est lui qui propose des biens à vendre aux acquéreurs potentiels. Les visites chez les vendeurs, l’aide aux négociations et la réalisation de formalités administratives sont toutes à sa charge. Il ne faut pas oublier non plus son rôle de conseiller aux transactions immobilières.
Cependant, ce professionnel ne peut pas rédiger un compromis de vente. Cette tâche doit être assumée par un notaire.
La grande différence entre l’agent et le mandataire immobilier réside surtout sur le montant de la commission. C’est un détail que vous devez prendre en compte avant de répondre à un recrutement de mandataire immobilier à Archettes. Généralement, les honoraires du mandataire sont plus compétitifs. En effet, les commissions de ce professionnel tournent généralement autour de 3 à 5 %. Cette raison explique d’ailleurs le succès fulgurant du métier de mandataire immobilier ces dernières années.
Cependant, il faut savoir que les agences immobilières étudient avant tout l’expérience du professionnel avant de nouer une relation professionnelle avec lui ou non. Si les mandataires ne sont pas rattachés à une agence immobilière précise, ils appartiennent néanmoins aux réseaux. Ainsi, ils peuvent aussi jouir de la notoriété et de l’image de marque du réseau.
Dans tous les cas, les mandataires immobiliers sont des professionnels qui demeurent indépendants les uns des autres. On l’appelle aussi agent immobilier en freelance.