Réf : BMVMA40000073
4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 25490
Surface habitable (m²) 104 m²
surface terrain 50 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Quartier DAMPIERRE LES BOIS

Une grande maison de 104m2 et une seconde de 50m2 pour laisser libre cours à vos besoins.

Plusieurs possibilités s'offrent à vous : profiter d'un très bon rendement locatif pour la plus grande maison ou l'investir en résidence principale ou secondaire et possibilité de réinvestir la plus petite en cuisine d'été car elle a un accès direct sur le jardin à l'arrière. Vous préférez buller ? Un espace détente pourrait idéalement trouver sa place dans cette annexe. Vous êtes indépendant professionnellement ? Un vrai espace de travail détaché pourrait être aménagé juste à côté de votre lieu de vie.

La maison principale de 104m2 de surface habitable se compose ainsi : 4 pièces, sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, entrée dans un grand salon de 37m2 ouvert sur une cuisine équipée. Une salle de douche avec un coin WC. A l'étage, une chambre parentale de 18m2 et 2 autres desservies par un palier. Des combles, sur 36m2 sont aménageables.

Cour commune aux 2 maisons clôturée par un portail, accès cave.

La maison annexe, de 50m2 de surface habitable, également répartie sur 2 niveaux, 3 pièces principales . Au rez de chaussée, une cuisine ouverte sur salon. Un WC et une salle de douche. A l'étage, 2 chambres avec un espace dressing.

Terrain à l'arrière, clos, de 50m2 en accès par le salon ou depuis la cour commune.

Maison secondaire :

365KWh/m2/an : F

79kg CO2/m2/an : F

Maison principale :

226Kwh/m2/an : D

49kg CO2/m2/an :D


Prix de vente : 155 000€ , frais d'agence inclus, charge acquéreur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www. georisques. gouv. fr

Contactez moi pour toute visite. Marie Beaudinet ,mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU eModev, immatriculée au RSAC d’Epinal sous le n° 911625416.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 155 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 151 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.65 %

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Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 1
chambre 18 m²

chambre 11.8 m²

chambre 6.77 m²

WC 1.35 m²

Rez de chaussée
salon/sejour 37 m²

cuisine 15 m²

salle de bain 6.31 m²

WC 1 m²

* Champ obligatoire

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