Réf : V80000186 282

Oderen (68830) Propriété équestre sur secteur très touristique

4 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 68830
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 13 ha
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue sur les montagnes
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Copropriété NON

En exclusivité

Propriété équestre d'environ 130000m². A 50mn de Colmar et d'Oderen, au coeur du massif vosgien, secteur Gérardmer.


Caractéristiques principales :

  • Un appartement d'environ 100 m² comprenant une cuisine équipée, un grand salon avec une cheminée insert, deux chambres, une salle de bain et un wc.
  • Les installations équestres : un manège couvert de 800 m² avec un accès direct aux écuries équipées de 25 box, des paddocks, une carrière équipée pour CSO, un hangar de stockage, diverses dépendances, plusieurs selleries, un bureau, un club-house modifiable en grand studio, une pièce réaménageable en studio et un bloc sanitaire.
  • Terrain vaste et varié : Le terrain d'environ 66 000 m² en un seul tenant est divisé en plusieurs parcs, avec un étang et une petite partie boisée.
  • Opportunités supplémentaires : La reprise hebdomadaire du fumier par un exploitant agricole et l'exploitation sur 13 hectares environ, dont une partie est mise à disposition par les propriétaires des résidences secondaires.
  • Polyvalence d'exploitation : La structure de la propriété la rend idéale pour une multitude d'activités, telles qu'une écurie de cavaliers professionnels, une pension retraite chevaux, une activité touristique, une ferme pédagogique, une exploitation agricole, un élevage ou une activité de gîte.
  • Emplacement privilégié : Nichée dans un secteur calme et très touristique, la propriété est à proximité des sentiers de randonnées et des pistes de ski, offrant ainsi un cadre de vie paisible et une multitude d'activités de plein air.

Les points forts :

- grande surface de terrain

- belle structure complète pour réaliser vos projets

- secteur porteur (touritisque et population demandeuse)

- disponible rapidement


Contactez Eric ASSELIN agent commercial (RSAC N°841436975 greffe d'Epinal) ref dossier 282

Les honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr

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Les infos Financières

Prix de vente 651 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 400 €

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