À vendre – Ensemble immobilier rénové avec fort potentiel locatif et artisanal
Située dans un environnement paisible et agréable, cette propriété entièrement rénovée représente une opportunité rare alliant confort de vie, potentiel professionnel et revenus complémentaires.
Entièrement refait à neuf, l’espace de vie principal propose :
Un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée
Une cuisine moderne, équipée et fonctionnelle
Deux chambres confortables
Une salle d'eau élégante avec douche
Un WC indépendant
Parfaitement adaptés à de la location courte ou longue durée, ces deux appartements neufs vous garantissent un bon rendement locatif :
Appartement 1 – 45 m² : séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d’eau avec WC
Appartement 2 – 30 m² : pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, salle d’eau avec WC
Un grenier de 200 m² : un vaste espace sous combles, offrant de multiples possibilités d'aménagement (espaces de vie supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.)
Un atelier de 100 m² : idéal pour une activité artisanale, du stockage ou tout autre projet professionnel
Rénovation récente : aucun travaux à prévoir
Rentabilité locative attractive grâce aux deux logements indépendants
Espace professionnel et potentiel d’agrandissement
Environnement calme, tout en étant proche des commodités : écoles, commerces, transports
Terrasse agréable pour profiter des beaux jours
Classe énergétique : C
Prix : 265 000 €
Ne laissez pas passer cette opportunité !
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07 81 93 34 13
contact@emodev.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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