Réf : V50000280
Exclusif
Nouveauté

Gérardmer (88400) À Gérardmer, appartement T3 avec balcon

3 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 88400
Surface habitable (m²) 51 m²
Surface loi Carrez (m²) 43,78 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 4
Ascenseur OUI
Caractéristiques Valeurs
Vue lac - Honneck - pistes de ski - ville
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1974
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 40
nombre de lots 3
plan de sauvegarde NON
Caractéristiques Valeurs
statut du syndic pas de procédure en cours
En exclusivité, je vous propose cet agréable appartement de type T3, idéal pour un cadre de vie chaleureux et convivial. Situé au 2? étage d’un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement offre une superficie d’environ 51?m² (43,78?m² loi Carrez). Vous apprécierez son charme et sa luminosité, ainsi que sa terrasse avec vue imprenable sur le Hohneck, les pistes de ski, la ville et le lac de Gérardmer. Le bien comprend : • Une chambre confortable, • Un espace salon lumineux, • Une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour avec vue sur la nature, • Une salle d’eau fonctionnelle. Pour votre confort, le bâtiment est conforme aux normes d’accessibilité et équipé de double vitrage, garantissant calme et sérénité. Vous bénéficierez également d’une cave pour un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, un balcon et une terrasse complètent ce bien, ainsi qu’une place de parking. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied des commodités et à proximité immédiate du centre-ville. Vous profiterez ainsi de tous les atouts de Gérardmer, tout en bénéficiant d’un cadre paisible et verdoyant. Prix de vente : 175?000?€. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous accompagner Contactez Francine Gérard immatriculée au registre du commerce d'Epinal R S A C n° 332 687 144 RCS Epinal Annonce proposée par un agent commercial Les risques liés à l'environnement sont à retrouver sur www.georisques.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE en cours
Etage 2
chambre 11 m²

cuisine 10 m²

salle de bain 5 m²

salon/sejour 15 m²

chambre

salon/sejour

Vue montagnes avec balcon et terrasse

Rez de chaussée
salon/sejour 15 m²

cuisine

salle de bain

chambre

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