Réf : V50000155

Coup de coeur

Gérardmer (88400) Propriété exceptionnelle avec Gites

25 Pièce(s)

16 Chambre(s)

6 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 88400

Surface habitable (m²) 800 m²

surface terrain 1,32 ha

Nombre de chambre(s) 16

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 25

Nombre de niveaux 2

Vue sur les champs et montagnes

Nb de salle de bains 6

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 6

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 2

Nombre de parking 10

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1900

Découvrez cette Exceptionnelle Propriété au Cœur du Massif Vosgien

Nichée dans un charmant village à seulement 15 minutes de Gérardmer, cette splendide propriété composée de trois gîtes offre une évasion parfaite en pleine nature. Que vous recherchiez une résidence privée ou une opportunité d'investissement avec exploitation en gîtes, cet ensemble immobilier est idéal.

Descriptif du Bien :

Une ferme réaménagée en grand gîte pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes.
Deux autres gîtes, parfaitement équipés, avec une capacité de 4 à 6 personnes chacun.
Une maison face aux gîtes pouvant soit servir de résidence privée pour les propriétaires, soit de gîte additionnel pour 10 personnes.
Un appartement de type T5 transformable en gîte pour 6 personnes, incluant garage, salle de jeux, cuisine professionnelle, et une lingerie.
Pour le confort de chacun Les chambres sont munies d'une salle d'eau ou salle de bains WC.
Dans un ensemble de 27 pièces au total

L'ensemble est établi sur un terrain de 13 195 m², agrémenté de petits coins chaleureux pour la lecture et un magnifique étang où une famille de canards vient chaque année.

Equipements de Luxe :

Sauna, hammam pour vos moments de détente.
Piscine couverte et chauffée pour un plaisir toute l'année.
Espaces extérieurs soigneusement aménagés pour des promenades mémorables avec des points de vue spectaculaires sur les couchers de soleil.

Activités à Proximité : Profitez des randonnées pittoresques, des paysages hivernaux féeriques, et de divers sports tels que le ski de fond et le snowboard.

Ce bien réalise une très belle rentabilité avec une clientèle fidèle ainsi que des séminaires de Yoga.

Pour en savoir plus sur cette propriété unique ou organiser une visite, n'hésitez pas me contacter Francine Gérard.

Embarquez vous dans une vie de rêve au cœur des Vosges!

Annonce proposée par un agent commercial

Francine GERARD 0643815682.

immatriculée au registre du commerce d'Epinal RSAC N° 332687144 RCS Epinal

Les risques liés à l'environnement sont à retrouver sur www.georisques.fr

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 370 000 €

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Francine GERARD Mandataire Pouxeux ()

0643815682 francinegerard@emodev.immo

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