Réf : V40000336
Coup de coeur

Plombières-les-Bains (88370) Maison individuelle avec vue imprenable sur les hauteurs de Plombières-les-Bains

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 88370
Surface habitable (m²) 155 m²
surface terrain 2 912 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Montagnes
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 2006
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

À l’abri des regards, perchée sur les hauteurs de Plombières-les-Bains, cette maison individuelle de 2006 offre un savant équilibre entre nature, confort et qualité de construction.


Dès l’entrée, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et soignée.

Avec ses 155 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison propose 6 pièces principales, dont un séjour lumineux avec fourneau à bois, et des espaces de nuit bien séparés.


La cuisine intégrée, entièrement refaite à neuf en 2024 (marque Schmidt), allie esthétisme et fonctionnalité, pour le plaisir des yeux comme celui des cuisiniers.

À l’étage, deux chambres avec plancher en chêne sont à aménager selon vos envies – une belle opportunité de personnaliser ce lieu déjà plein de charme.


Chauffage par plancher rayonnant électrique, avec un appoint bois pour une atmosphère cosy.
Deux garages avec portes électriques, pour stationner en toute sérénité.
Terrain clos de 2900 m², avec petite piscine hors sol (3 m de diamètre, 1,30 m de hauteur), pour des étés rafraîchissants en toute intimité.


Etiquette énergétique à la hauteur de la maison : DPE C.


Assainissement individuel conforme (fosses toutes eaux).


Terrain entretenu, aménagé et cloturé.


Un bien rare sur le secteur, qui conjugue vue dégagée, volumes agréables et prestations de qualité.
Aucun travaux à prévoir pour l'essentiel — juste le plaisir de finaliser, à votre goût, les deux chambres de l'étage.


Les biens comme celui-ci sont rares, et encore plus lorsqu’ils sont si bien entretenus.


Prix de vente : 260 000 € FAI, charge vendeur (hors frais de notaire).


Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien de qualité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Marie Beaudinet, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU eModev, immatriculée au RSAC d’Epinal sous le n° 911625416.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 260 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 386 € et 1 876 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Rez de chaussée
salon/sejour 35 m²

cuisine 12 m²

entrée 16.5 m²

WC 1.7 m²

chambre 17 m²

chambre 12 m²

salle de bain 11 m²

garage 44.5 m²

garage 31 m²

buanderie 7 m²

Etage 1
chambre 10.5 m²

chambre 11 m²

mezzanine 8 m²

WC 1.5 m²

bureau 13 m²

* Champ obligatoire

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