Réf : PRVMA30000129
Sous-compromis
Exclusif

La Baffe (88460) Maison de village avec terrain La Baffe 128 500 €

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 88460
Surface habitable (m²) 97 m²
surface terrain 1 146 m²
Surface loi Carrez (m²) 97 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Année de construction 1968

Découvrez cette charmante maison située dans le village paisible de La Baffe, une véritable opportunité à ne pas manquer. Proposée au prix attractif de 128 500€, cette maison offre un espace de vie confortable de 97 m², idéalement réparti sur un sous-sol complet.

En pénétrant dans la maison, vous serez accueilli par une entrée agréable qui mène à une cuisine spacieuse et très lumineuse, promettant des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le salon/séjour, doté d'une cheminée, offre un espace chaleureux pour vos soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre bénéficiant d'un accès direct à une salle de bain neuve, alliant confort et fonctionnalité.

L'étage révèle deux chambres supplémentaires, garantissant l'intimité de chacun, ainsi qu'une salle de bain pratique. Plusieurs greniers offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires ou un espace de rangement généreux. Les menuiseries de cette maison sont récentes. Il restera des travaux d'isolation et de chauffage à réaliser. 

L'extérieur n'est pas en reste avec deux dépendances, offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage selon vos besoins. Le tout est édifié sur un vaste terrain plat de plus de 1000 m², idéal pour vos projets de jardinage, vos moments de détente en plein air ou tout simplement pour profiter de l'espace extérieur en toute quiétude.

Cette maison représente une opportunité  pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités locales. Ne manquez pas cette chance de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien.

Prix : 128 500€ Frais d'agence inclus

Les risques liés à l'environnement sont à retrouver sur www.georisques.fr

DPE : G DPE réalisé le 02/02/2023 - Estimation des coûts actuels entre 2100 € et 2900 € par an - Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 128 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,64 %
Taxe foncière annuelle 700 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
chambre 10.52 m²

cuisine 14.61 m²

chambre 27 m²

Etage 1
chambre 11.88 m²

chambre 12.83 m²

* Champ obligatoire

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