Réf : V40000298

Le Val-d'Ajol (88340) Authentique ferme vosgienne de 1904 avec dépendances et terrain attenant de 3400 m² proche du Val d'Ajol

6 Pièce(s)
5 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 88340
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 3 420 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Gaz, Electrique, Bois
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1904
Copropriété NON

A quelques minutes du Val d'Ajol et 15 minutes du centre de Remiremont, venez découvrir cette charmante ferme de 1904, pleine de cachet et de potentiel, implantée sur un terrain plat et attenant de plus de 3400m2, mêlant jardin clôturé et pré.

La bâtisse principale se compose de deux logements distincts :

Le logement principal offre une cuisine, un salon-séjour chaleureux avec cheminée bois, une salle de douche et WC séparé au rez-de-chaussée. À l’étage, trois belles chambres pour un bel espace nuit, avec une vue dégagée sur les montagnes.Cette partie est chauffée par une chaudière au gaz de ville, completé par des appoints bois.


La seconde partie, ancien gîte rural avec son entrée indépendante, dispose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, WC en rez-de-chaussée, et à l’étage, deux chambres et une salle de douche. Chauffage électrique pour cet espace, compteur séparé.


Ce bien dispose également de nombreuses dépendances offrant un potentiel incroyable :

Une grange sur plusieurs niveaux entièrement aménageabl

Une ancienne écurie

Un atelier

Deux hangars en tôle

Des caves

Idéale pour un projet familial, artisanal, ou touristique (gîte, chambres d’hôtes…), cette propriété allie authenticité, espace et tranquillité dans un cadre naturel privilégié.

Authenticité, potentiel et caractère : cette ferme attend des mains aimantes pour lui offrir une nouvelle histoire.

TF 648€

Prix de vente : 115000€ FAI, charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Marie Beaudinet, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU eModev, immatriculée au RSAC d’Epinal sous le n° 911625416.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 115 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 108 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,48 %

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
cuisine 19 m²

salon/sejour 32 m²

cuisine 20 m²

WC 1 m²

salle de bain 7 m²

douche, 1 vasque

WC 1.5 m²

annexe 45 m²

+ greniers

annexe 50 m²

annexe 60 m²

annexe 13 m²

hangar tôle

annexe 20 m²

hangar tôle

Etage 1
chambre 15 m²

chambre 20 m²

chambre 13 m²

chambre 19 m²

chambre 16 m²

salle de bain 3.5 m²

douche et lavabo

* Champ obligatoire

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