Réf : V110000289

Épinal (88000) Maison de 98 m2 sur 24 800 m2 de terrain plat et traversé par un ruisseau

5 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 88000
Surface habitable (m²) 98 m²
surface terrain 2,48 ha
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Année de construction 1955
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Belle opportunité de projet d'élevage canin

Maison avec grand terrain avec beaucoup de possibilités, disposant d'une structure canine aux normes et sans travaux, avec nurserie et box. idéale pour un couple de propriétaire désirant acceuillir aussi des chevaux ou projet de maraîchage.

Maison sur sous-sol avec grand terrain attenant et petit canal dans la propriété !

Vous cherchez une belle opportunité immobilière avec du potentiel ? Cette maison de 98 m² habitables, située sur un terrain exceptionnel de 24 800 m², est faite pour vous ! L'habitation nécéssite des travaux d'isolation et de rafraîchissement seront à prévoir, offrant ainsi la possibilité d'adapter la maison à vos goûts et à votre convort.. Elle offre un beau volume et un cadre idéal pour un premier achat ou un projet de vie au vert.

L’intérieur comprend un vaste espace de vie de 32 m², une cuisine, 2 chambres, une salle d’eau et un sous-sol total, parfait pour du rangement ou un atelier. Un garage complète l’ensemble. Côté budget, cette maison est une véritable opportunité !

Proposée à 215 000 € frais d'agence inclus, charge vendeur, elle offre un rapport qualité/prix imbattable.

Taxe foncière avantageuse de seulement 800 € et 500 € pour l'annexe par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Informations et visite : contactez Robin LEBLANC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de la SASU eModev, immatriculé au RSAC d'Epinal sous le numéro 504264607

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 215 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 800 €

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Les infos Energetiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 187 € et 7 017 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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