




Maison d’exception 2021 à Domèvre-sur-Avière – piscine, garage double et terrain de pétanque
409 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 500 m²
À Domèvre-sur-Avière, en position dominante avec vue dégagée sur la campagne, cette maison contemporaine construite en 2021 incarne parfaitement l’équilibre entre modernité, confort et qualité de vie
Dès l’entrée, la lumière s’impose dans un vaste salon séjour exposé Sud Est, un espace chaleureux et ouvert pensé pour recevoir, partager et profiter pleinement du cadre environnant, la cuisine équipée s’intègre avec élégance et peut se moduler grâce à sa verrière coulissante, offrant à la fois convivialité et fonctionnalité
Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain pied avec une suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau privative, un bureau indépendant complète ce niveau et offre un espace idéal pour le télétravail ou une activité personnelle
À l’étage, trois chambres confortables accueillent famille et invités, accompagnées d’une salle de bain et d’un WC indépendant, l’agencement est fluide, pratique et parfaitement adapté à une vie de famille
Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard avec une pompe à chaleur air eau, un chauffage au sol au rez de chaussée comme à l’étage, des panneaux solaires, des menuiseries PVC double vitrage et une prise pour véhicule électrique, la maison affiche une excellente performance énergétique classée B en DPE et A en GES garantissant confort et maîtrise des consommations
À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 1 500 m² devient un véritable lieu de vie, la piscine semi enterrée chauffée prolonge les beaux jours, le terrain de pétanque homologué promet des moments conviviaux, tandis que le double garage de 40 m², la cave, la buanderie, le cellier attenant à la cuisine et l’abri de jardin assurent une organisation optimale au quotidien
Une maison récente SOCOPA, soignée et parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, prête à accueillir un nouveau projet de vie dans un environnement calme et privilégié.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur, Solaire/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol200 m²
- Surface terrasse54 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationRT 2012
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscineHORS SOL avec PAC
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturebon état
- LocalisationDomèvre-sur-Avière 88390 - Uxegney
- Référence555


Détail des pièces
- ENTREE4 m²
- SEJOUR38 m²
- CUISINE14.5 m²
- CELLIER6.75 m²
- BUREAU7.77 m²
- CHAMBRE + DRESSING13.4 m²
- SDE2.95 m²
- WC2 m²
- WC1.38 m²
- SDB8.66 m²
- CHAMBRE12 m²
- CHAMBRE14 m²
- CHAMBRE13.4 m²
- PALIER4.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 561.00 et 758.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 812427052 • RCP A278505581


