Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Domèvre-sur-Avière 88390
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Maison d’exception 2021 à Domèvre-sur-Avière – piscine, garage double et terrain de pétanque

409 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 160 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 500 m²

À Domèvre-sur-Avière, en position dominante avec vue dégagée sur la campagne, cette maison contemporaine construite en 2021 incarne parfaitement l’équilibre entre modernité, confort et qualité de vie

Dès l’entrée, la lumière s’impose dans un vaste salon séjour exposé Sud Est, un espace chaleureux et ouvert pensé pour recevoir, partager et profiter pleinement du cadre environnant, la cuisine équipée s’intègre avec élégance et peut se moduler grâce à sa verrière coulissante, offrant à la fois convivialité et fonctionnalité

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain pied avec une suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau privative, un bureau indépendant complète ce niveau et offre un espace idéal pour le télétravail ou une activité personnelle

À l’étage, trois chambres confortables accueillent famille et invités, accompagnées d’une salle de bain et d’un WC indépendant, l’agencement est fluide, pratique et parfaitement adapté à une vie de famille
Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard avec une pompe à chaleur air eau, un chauffage au sol au rez de chaussée comme à l’étage, des panneaux solaires, des menuiseries PVC double vitrage et une prise pour véhicule électrique, la maison affiche une excellente performance énergétique classée B en DPE et A en GES garantissant confort et maîtrise des consommations

À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 1 500 m² devient un véritable lieu de vie, la piscine semi enterrée chauffée prolonge les beaux jours, le terrain de pétanque homologué promet des moments conviviaux, tandis que le double garage de 40 m², la cave, la buanderie, le cellier attenant à la cuisine et l’abri de jardin assurent une organisation optimale au quotidien

Une maison récente SOCOPA, soignée et parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, prête à accueillir un nouveau projet de vie dans un environnement calme et privilégié.

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur, Solaire/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    200 m²
  • Surface terrasse
    54 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2021
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    RT 2012
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    HORS SOL avec PAC
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    bon état
  • Localisation
    Domèvre-sur-Avière 88390 - Uxegney
  • Référence
    555

Détail des pièces

  • ENTREE
    4 m²
  • SEJOUR
    38 m²
  • CUISINE
    14.5 m²
  • CELLIER
    6.75 m²
  • BUREAU
    7.77 m²
  • CHAMBRE + DRESSING
    13.4 m²
  • SDE
    2.95 m²
  • WC
    2 m²
  • WC
    1.38 m²
  • SDB
    8.66 m²
  • CHAMBRE
    12 m²
  • CHAMBRE
    14 m²
  • CHAMBRE
    13.4 m²
  • PALIER
    4.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 561.00 et 758.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 812427052 • RCP A278505581

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