maison de 1977
285 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 5 840 m²
Jolie Villa rénovée de 1977
En exclusivité Dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Gérardmer, superbe villa rénovée, offrant une vue dégagée sur les montagnes et de belles prestations :
✔ Entrée accueillante ✔ Cuisine équipée avec accès direct à une terrasse de 45 m² avec barbecue et sauna extérieur✔ Séjour avec salon et cheminée – luminosité traversante et accès terrasse
✔ 2 chambres au rez-de-chaussée, salle d’eau, WC séparés
À l’étage :
✔ 1 grande chambre supplémentaire
✔ 1 espace dressing
✔ 1 bureau (possibilité chambre ou espace polyvalent)
Sous-sol complet :
✔ Cave
✔ Lingerie / buanderie
✔ 2 garages 3 voire 4 véhicules spacieux avec portes motorisées 4 et + places de parking extérieuresAbri de jardin - Balançoire
Points Forts
🌲 Terrain paysagé de 5 840 m², espace rare à proximité de Gérardmer
🔥 Terrasse généreuse avec sauna – parfait pour profiter de la vie extérieure
🔥 Vue montagne, calme absolu, proche commodités
🚗 Accès garages motorisés et grands espaces de stationnement
A visiter rapidement
Veuillez contacter Francine Gérard 0643815682
RSAC Numéro 332 687 144 RCS Epinal
Annonce proposée par un agent commercial
Les risques liés à l'environnement sont à retrouver sur www.georisques
Les points forts du bien
- Calme et proche commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface au sol90 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1977
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationlaine de bois
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- Toituretuiles
- LocalisationLe Tholy 88530
- RéférenceVM734
Détail des pièces
- salon séjour20 m²
- entree6 m²
- cuisine équipée10 m²
- chambre11 m²
- chambre9 m²
- salle d'eau5 m²
- bureau7 m²
- dressing7 m²
- chambre19 m²
- lingerie m²
- cave m²
- 2 Garages m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1894.00 € et 2562.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
