À vendre - Maison individuelle 6 pièces avec terrain arboré et vue dégagée - Fontaine-les-Luxeuil

Venez découvrir cette maison individuelle de 1976, offrant environ 150 m² habitables, située dans un environnement paisible avec vue dégagée sur les champs, à Fontaine-lès-Luxeuil, soit à peine 10 minutes en voiture de Luxeuil les Bains et 15 minutes du Val d'Ajol.

Elle se compose de 6 pièces principales, dont :

Un séjour lumineux avec insert bois
Une cuisine indépendante
3 chambres
Une véranda ensoleillée
Un balcon côté campagne

Le tout est complété par un sous-sol entier avec :

• Garage avec porte motorisée

• Cave

• Chaufferie

• Espaces de rangement

À l’extérieur, vous profitez d’un verger, d’un jardin clos et d’une dépendance type atelier, idéale pour les bricoleurs ou le stockage. Indépendant de la maison et à l'abri des regards, cette dépendance annexe peut accueillir de nombreux projets.

Caractéristiques techniques :

• Chauffage par aérothermie + chaudière bois + insert bois

• Fenêtres PVC double vitrage

• Tout-à-l’égout

• DPE : D

•  Terrain plat, facile d’entretien, idéal pour une vie familiale ou un projet de résidence secondaire.

Maison à fort potentiel, habitable de suite avec possibilité de personnalisation.

Prix de vente : 185 000 € frais d’agence inclus, à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Marie Beaudinet, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU eModev, immatriculée au RSAC d’Epinal sous le n° 911625416.