Réf : V70000145

Coup de coeur

Gennevilliers (92230) Maison 5 pièces - 100 m² - 610 000€ - Gennevilliers

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 92230

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 252 m²

Surface loi Carrez (m²) 100 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2008

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

Belle maison familiale avec jardin et garage.

Située à Gennevilliers, cette belle maison bien entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec une parcelle de 252 m², cette propriété dispose d'une cour saptieuse à l'avant et un jardin à l'arrière, totalisant plus de 140 m², idéal pour se détendre en plein air ou pour recevoir des amis et la famille.

Caractéristiques principales :

Surface habitable de 100 m², avec une surface utile de 130 m².
Un séjour lumineux de 27 m² offrant un espace convivial pour se détendre.
Quatre chambres bien agencées, idéales pour accueillir une famille nombreuse.
Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau pour plus de commodité.
Une cuisine équipée fonctionnelle.
Un garage pour un stationnement sécurisé.
Possibilité de garer jusqu'à quatre véhicules, dont deux dans la cour et un devant le portail en plus du garage.
Terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées.
Une pompe à chaleur installée en 2023, garantissant un confort thermique optimal.
Des combles et un vide sanitaire isolés en 2023 pour une meilleure isolation.
Classe énergie : B
GES : A

Construite en 2008, cette maison est moderne et bien conçue, sans travaux à prévoir.

Informations complémentaires :

Deux étages offrant une séparation optimale entre les espaces de vie et de repos.
Proximité des écoles, des transports en commun (Métro - ligne 13 à moins de 10 min à pied) et des commerces pour une vie quotidienne pratique

Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et confortable, prête à accueillir votre famille et à créer de précieux souvenirs.

Ce bien est présenté par Nordyn Zaïter, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU eModev, immatriculée au RSAC de Nanterre sous le n°899631907

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 590 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 678 €

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Etage 2

chambre 10.46 m²

chambre 9.16 m²

chambre 10.63 m²

chambre 10.43 m²

salle de bain 6.22 m²

salle d'eau 2.16 m²

Rez de chaussée

cuisine 11.98 m²

salon/sejour 27.52 m²

garage 15.63 m²

terrain 252 m²

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Voir le mandataire

Nordyn ZAITER Mandataire Gennevilliers (92230)

0781241906 nordynzaiter@emodev.immo

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0781241906

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