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À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant Traditionnel – Emplacement Premium Épinal Centre
160 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 109 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
Idéalement situé en plein cœur d’Épinal, rive droite, ce restaurant profite d’un emplacement n°1 au sein de la zone piétonne, offrant une visibilité maximale et un flux constant de visiteurs tout au long de l’année. À deux pas de la Place des Vosges et d’un parking public, l’adresse bénéficie d’un attrait autant local que touristique.
L’établissement se compose de trois salles chaleureuses permettant d’accueillir environ 50 couverts, parfaites pour développer une activité événementielle (repas de groupes, privatisations, séminaires…). À l’extérieur, une spacieuse terrasse ensoleillée de 45 places assure une forte attractivité en période estivale.
Repris dans un état irréprochable, le restaurant jouit d’une excellente réputation, d’une clientèle fidèle et d’un chiffre d’affaires solide et régulier.
Atouts majeurs :
Prix de Vente FAI / 160 000 € à charge Vendeur
Venez découvrir ce bien avec :
Robin LEBLANC – 06 80 34 01 37
Agent commercial – RSAC 900 654 393 (RCS Épinal)
Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr
L’établissement se compose de trois salles chaleureuses permettant d’accueillir environ 50 couverts, parfaites pour développer une activité événementielle (repas de groupes, privatisations, séminaires…). À l’extérieur, une spacieuse terrasse ensoleillée de 45 places assure une forte attractivité en période estivale.
Repris dans un état irréprochable, le restaurant jouit d’une excellente réputation, d’une clientèle fidèle et d’un chiffre d’affaires solide et régulier.
Atouts majeurs :
- EBE retraité > 24 000 €,
- Loyer attractif : 1 700 € / mois,
- Aucun contrat à reprendre,
- Licence Grande Restauration,
- Établissement conforme aux normes en vigueur,
- Cuisine professionnelle complète et entretenue,
- Mobilier récent et de qualité,
- Équipe structurée en place : 1salarié + 4 apprentis.
Prix de Vente FAI / 160 000 € à charge Vendeur
Venez découvrir ce bien avec :
Robin LEBLANC – 06 80 34 01 37
Agent commercial – RSAC 900 654 393 (RCS Épinal)
Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- rue piétonne
- Centre ville
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- ParkingPas de parking
- Nature de l'activitéRestaurant Traditionnel
- ActivitésRestaurant
- Chiffre d'affaires420 000 €
- Chiffre d'affaires N-1454 000 €
- EBE24 000 €
- Couverts salle50
- SanitairesOui
- Effectif salarial3
- Raison de la venteretraite
- LocalisationÉpinal 88000 - Epinal
- RéférenceVF055
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 504 264 607 • RCP MMA
