🍽️ Restaurant Traditionnel à Vendre - Emplacement d'Exception !

Restaurant de qualité idéalement situé en zone commerciale en plein essor, avec faible concurrence.
Fort potentiel de développement du chiffre d’affaires. Matériel et mobilier quasi neufs, aucun investissement à prévoir.
Établissement conforme aux normes ERP.
Idéal pour une première acquisition (couple ou professionnel).
Possibilité d’acquisition des murs.
Appartement d’environ 90 m² inclus, pouvant servir de logement de fonction ou générer un revenu locatif.

📊 Chiffres d'affaires Exceptionnels

Couverts midi : 40
Couverts salle : 58
Couverts terrasse : 25
Couverts terrasse estivale : 20

✨ Une Infrastructure Professionnelle et Conforme

Ce restaurant est équipé pour répondre aux normes les plus strictes :

• Conforme ERP et conforme PMR : Accueillez tous vos clients en toute sérénité.
• Sanitaires accessibles et extraction performante : Un environnement sain et agréable pour votre équipe et vos convives.
• Hauteur sous plafond de 2,50 m : Un espace aéré et lumineux, propice à une ambiance chaleureuse.
• Licence restaurant et contrat brasseur en place : Des atouts majeurs pour démarrer ou poursuivre votre activité en toute légalité et avec des partenariats solides.

Un investissement clé en main pour des entrepreneurs ambitieux !

Avec une terrasse de 25 couverts et une terrasse estivale de 20 couverts, ce restaurant vous permet de profiter des beaux jours en plein air. 

📍 Emplacement Stratégique et Commodités à Proximité

Situé dans un quartier dynamique, ce restaurant bénéficie d'une localisation privilégiée qui attire une clientèle variée. À quelques pas seulement, vous trouverez :

• Des commerces de proximité pour subvenir à vos besoins quotidiens.
• Des transports en commun à moins de 5 minutes à pied, pour une accessibilité optimale.
• Des écoles et lieux culturels à moins de 10 minutes, garantissant une fréquentation régulière.

• Un chiffre d'affaires potentiel élevé : Avec des tickets moyens attractifs et une capacité d'accueil optimisée.
• Une conformité totale : ERP, PMR, sanitaires, extraction... Tout est en place pour une activité sereine et légale.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous lancer dans la restauration traditionnelle avec un fonds de commerce clé en main !

Que ce soit pour perpétuer une tradition culinaire ou pour innover avec votre propre concept, ce restaurant est une toile vierge prête à accueillir vos idées. Avec une raison de vente liée à la santé, cette transaction est une aubaine pour un repreneur motivé.

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