Maison ancienne à vendre, 10 pièces - Xertigny 88220

À Xertigny, certaines maisons ont une histoire… "L'Indépendante" attend d'écrire la vôtre.

Il suffit parfois d'un nom gravé sur une façade pour éveiller la curiosité. "L'Indépendante" est de ces maisons qui traversent le temps avec caractère, prêtes à accueillir une nouvelle famille.

Située à Xertigny, cette maison mitoyenne d'un côté, d'environ 120 m², offre de beaux volumes et surtout un formidable potentiel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger et un salon, 2 chambres, des espaces de vie chaleureux où il fera bon partager les petits comme les grands moments du quotidien.
L'étage accueille jusqu'à 4 chambres ainsi qu'un bureau, offrant de nombreuses possibilités : grande famille, chambres d'amis, espace de télétravail ou salle de loisirs... chacun y trouvera sa place.
À l'extérieur, le terrain de 1 450 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, constitue un véritable havre de tranquillité. Sans vis-à-vis côté jardin, il invite à profiter pleinement des beaux jours, à créer un potager, un espace de jeux ou simplement à savourer le calme de la campagne. Une terrasse couverte d'environ 25 m² complète les extérieurs.
Sa situation permet un accès rapide aux commodités, tandis que le jardin, situé à l'arrière de la maison, préserve votre intimité.
Les amateurs de bricolage, de stockage ou de véhicules apprécieront également le grand garage, les ateliers, la cave et l'abri de jardin, autant d'espaces rares et particulièrement appréciés.
La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, est raccordée au tout-à-l'égout et nécessite des travaux de rafraîchissement. Une belle opportunité de révéler tout son charme tout en la personnalisant selon vos envies.
Ce que vous allez aimer :
• Environ 120 m² habitables
• Jusqu'à 6 chambres et un bureau
• Terrain de 1 450 m² avec arbres fruitiers
• Jardin sans vis-à-vis
• Terrasse couverte d'environ 25 m²
• Grand garage, ateliers, cave et abri de jardin
• Chauffage au gaz de ville
• Tout-à-l'égout
• Une maison pleine de caractère et de possibilités

Certaines maisons se visitent... d'autres se ressentent.
Et si "L'Indépendante" était celle que vous attendiez ?

Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Laura Deparis – 06 73 08 97 77
lauradeparis@emodev.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laura Deparis, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU eModev, immatriculée au RSAC d’Épinal n° 938495793.