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Ferme à vendre, 4 pièces - La Chapelle-aux-Bois 88240
139 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
Une pépite à la campagne… prête à accueillir vos projets de vie
Et si vous trouviez enfin le lieu qui coche toutes les cases ?
Du calme, de l’espace, du charme… et un potentiel incroyable à exploiter.
À seulement 5 minutes de La Chapelle-aux-Bois et 10 minutes de Xertigny, cette ferme mitoyenne de 100 m2 entièrement rénovée en 2017 vous accueille dans un environnement paisible, avec une vue dégagée sur les champs
Une maison chaleureuse et pleine de possibilités
Dès les premiers instants, on ressent une vraie atmosphère de maison de famille…
La maison est implantée sur une parcelle arborée de 1764 m², exposée plein sud à l’arrière
Un cadre idéal pour profiter du calme, des repas en extérieur ou simplement se ressourcer.
Une dépendance rare aux multiples projets
Sur une parcelle indépendante de 1008 m², un bâtiment aux volumes impressionnants vous ouvre le champ des possibles :
Côté technique : du sérieux
💛 Pourquoi c’est une vraie opportunité ?
Parce qu’on a ici un équilibre rare :
une maison déjà rénovée, du volume, du terrain… et encore du potentiel à exploiter selon vos envies.
Un bien qui peut devenir bien plus qu’une maison : un vrai projet de vie.
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Laura Deparis – 06 73 08 97 77
lauradeparis@emodev.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Laura Deparis, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU eModev, immatriculée au RSAC d’Épinal n° 938495793.
Et si vous trouviez enfin le lieu qui coche toutes les cases ?
Du calme, de l’espace, du charme… et un potentiel incroyable à exploiter.
À seulement 5 minutes de La Chapelle-aux-Bois et 10 minutes de Xertigny, cette ferme mitoyenne de 100 m2 entièrement rénovée en 2017 vous accueille dans un environnement paisible, avec une vue dégagée sur les champs
Une maison chaleureuse et pleine de possibilités
Dès les premiers instants, on ressent une vraie atmosphère de maison de famille…
- Une belle pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse, avec cuisine équipée ouverte : un espace convivial où l’on se projette immédiatement
- Une chambre de plain-pied d’environ 13 m²
- Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
- Un WC indépendant
- Une buanderie, un cellier avec accès extérieur et une cuisine d’été pleine de charme (sol en pierre)
- Une pièce de 30 m² (possibilité de créer deux chambres)
- Une chambre de 20 m² à finaliser selon vos goûts
- Un grenier aménageable de 40 m² pour encore plus de potentiel
La maison est implantée sur une parcelle arborée de 1764 m², exposée plein sud à l’arrière
Un cadre idéal pour profiter du calme, des repas en extérieur ou simplement se ressourcer.
Une dépendance rare aux multiples projets
Sur une parcelle indépendante de 1008 m², un bâtiment aux volumes impressionnants vous ouvre le champ des possibles :
- Plateau de 280 m² avec accès direct
- Cave voûtée pleine de caractère
- Ateliers et anciennes granges (environ 180 m²)
- Toiture en partie neuve, charpente saine, ouvertures récentes
Côté technique : du sérieux
- Rénovation complète en 2017 (toiture, électricité, isolation)
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets solaires en rdc
- Chauffage économique (chaudière fioul basse consommation)
- Assainissement conforme
- DPE : D
💛 Pourquoi c’est une vraie opportunité ?
Parce qu’on a ici un équilibre rare :
une maison déjà rénovée, du volume, du terrain… et encore du potentiel à exploiter selon vos envies.
Un bien qui peut devenir bien plus qu’une maison : un vrai projet de vie.
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Laura Deparis – 06 73 08 97 77
lauradeparis@emodev.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Laura Deparis, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU eModev, immatriculée au RSAC d’Épinal n° 938495793.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1851
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveOui
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLa Chapelle-aux-Bois 88240
- RéférenceVM873
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1771.00 et 2395.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
