Ferme à vendre, 5 pièces - La Vôge-les-Bains 88240

Et si votre plus beau projet commençait ici…
Il est des lieux qui racontent déjà une histoire. Des bâtisses qui n'attendent qu'une chose : retrouver une nouvelle vie.
Au cœur de La Vôge-les-Bains, découvrez cette authentique ferme vosgienne, implantée sur un terrain plat de 1 867 m², où le charme de l'ancien rencontre une base de rénovation déjà remarquablement avancée.
Ici, l'essentiel a été fait.
La toiture a été entièrement refaite entre 2017 et 2019, la façade rénovée à la chaux, les trois niveaux reposent sur des dalles béton, les plafonds ont été renforcés et la charpente est saine. Des travaux majeurs, souvent les plus coûteux et les plus redoutés, ont déjà été réalisés.
Il ne reste plus qu'à laisser parler votre imagination.
Avec près de 160 m² de potentiel répartis sur trois niveaux (60 m² au rez-de-chaussée, 60 m² au premier étage et environ 40 m² dans les combles), chacun pourra imaginer la maison qui lui ressemble : une grande résidence familiale, un chaleureux cocon de campagne, une maison de vacances pleine de caractère ou encore un projet mêlant habitation et activité.
La propriété dispose également d'une dépendance comprenant un garage d'environ 32 m² et d'anciennes écuries, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Sous la maison, une belle cave voûtée rappelle toute l'authenticité des fermes vosgiennes.
Les réseaux sont en attente, les compteurs d'eau et d'électricité sont déjà installés, et l'assainissement individuel restera à créer, vous laissant une totale liberté dans la conception de votre futur chez-vous.
À l'extérieur, le terrain, plat et agréable, offre un bel espace pour créer un jardin paysager, un verger, un potager ou simplement profiter du calme des lieux.
Ce que vous allez aimer :
✔ Toiture récente (2017-2019)
✔ Gros œuvre déjà sécurisé
✔ Environ 160 m² aménageables
✔ Dépendance avec garage et anciennes écuries
✔ Belle cave voûtée
✔ Terrain de 1 867 m²
✔ Environnement agréable, en retrait de la route
Les plus beaux projets commencent souvent par une page blanche.
Et si c'était ici que vous écriviez la vôtre ?

Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Laura Deparis – 06 73 08 97 77
lauradeparis@emodev.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laura Deparis, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU eModev, immatriculée au RSAC d’Épinal n° 938495793.