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Maison de caractère avec vue dominante – 133 m² – Le Val d’Ajol
220 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 133 m²
- Pièces : 5
Venez découvrir cette maison individuelle de 133 m² habitables (près de 195 m² de surface totale) offrant un cadre de vie privilégié et une vue dégagée sur la vallée.
Édifiée sur un terrain attenant de 1 700 m², cette maison solide et parfaitement entretenue a bénéficié de travaux importants en 2015.
Elle est idéale pour une famille cherchant à allier confort, nature et proximité des commodités (Accès au centre à pied en 5 minutes, Remiremont à 15 min en voiture).
Un agencement fonctionnel sur 3 niveaux :
Le terrain de 1 700 m² offre de multiples possibilités : potager, espace de jeux pour les enfants ou simplement détente au grand air.
Une terrasse et un balcon viennent compléter les espaces extérieurs.
Côté technique :
Prix : 220 000 € Frais d'Agence Inclus, à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Marie Beaudinet, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU eModev, immatriculée au RSAC d’Epinal sous le n° 911625416.
Édifiée sur un terrain attenant de 1 700 m², cette maison solide et parfaitement entretenue a bénéficié de travaux importants en 2015.
Elle est idéale pour une famille cherchant à allier confort, nature et proximité des commodités (Accès au centre à pied en 5 minutes, Remiremont à 15 min en voiture).
Un agencement fonctionnel sur 3 niveaux :
- Rez-de-chaussée (Niveau 0) : Un grand garage de 35 m², une pièce de service pratique de 14 m² et un espace chaufferie/atelier. Accès direct au terrain attenant ou entrée indépendante pour envisager un petit studio.
- Premier étage (Espace vie) : Une entrée accueillante desservant une cuisine indépendante équipée de 13 m², un vaste séjour/espace de vie de 30 m² baigné de lumière ouvrant sur une véranda, et une chambre ou bureau de plain-pied de 8 m².
- Deuxième étage (Espace nuit) : Un palier dessert 3 belles chambres (13,5 m², 13,6 m² et 14,4 m²), une salle de douche et un accès balcon pour profiter du panorama dès le réveil. Tous les espaces sont optimisés : des coins rangements prévus dans toutes les chambres et la salle d'eau.
Le terrain de 1 700 m² offre de multiples possibilités : potager, espace de jeux pour les enfants ou simplement détente au grand air.
Une terrasse et un balcon viennent compléter les espaces extérieurs.
Côté technique :
- DPE : D (Belle performance pour le secteur !)
- Chauffage : Chaudière fuel complétée par un fourneau à bois chaleureux et économique.
- Travaux : Rénovations principales réalisées en 2015.
Prix : 220 000 € Frais d'Agence Inclus, à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Marie Beaudinet, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU eModev, immatriculée au RSAC d’Epinal sous le n° 911625416.
Les points forts du bien
- Vue dégagée
- Travaux récents
- Sous sol complet
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1979
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLe Val-d'Ajol 88340 - Le Val d'Ajol
- Référence547
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2452.00 € et 3318.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911625416
