Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Mazeley 88150
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MAZELEY – LE PLAIN-PIED FAMILIAL QUI COCHE TOUTES LES CASES

342 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 165
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 900

MAZELEY – MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – 165 M² – 3 CHAMBRES – BUREAU – TERRAIN 900 M²

Vous recherchez une maison récente, lumineuse et parfaitement pensée pour une vie de famille, où il ne reste plus qu’à poser vos valises ?

À Mazeley, dans un environnement calme et familial avec vue sur la campagne, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied d’environ 165 m², construite en 2021 et agrandie en 2025.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse de 55m2, véritable cœur de la maison. Conviviale et généreuse, elle bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
L'espace nuit offre 3 chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing, permettant de préserver confort et intimité.
Un bureau indépendant complète l'ensemble : idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou simplement pour disposer d'une pièce supplémentaire.
La maison possède également 2 WC indépendants et une superbe buanderie aménagée, aussi pratique qu'esthétique… clairement le genre de buanderie qui pourrait avoir sa place sur Pinterest !

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 900 m², plat et entièrement clôturé : un véritable atout pour une famille, les enfants ou les animaux. La terrasse de 42m2 permet de profiter pleinement du jardin et de la vue sur la campagne environnante.
Un garage ainsi qu'un chalet de jardin offrent des espaces de stationnement et de rangement supplémentaires.

Côté confort et performances énergétiques, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de la fibre et bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B.

📍 Une situation idéale à Mazeley, à proximité de Thaon-les-Vosges, Darnieulles et Uxegney, avec un accès rapide à la RN57 pour rejoindre facilement Épinal et les principaux axes.

LES ATOUTS :
• Maison récente de plain-pied
• 165 m² habitables environ
• Construction 2021 + extension 2025
• 3 chambres dont suite parentale avec dressing
• Bureau indépendant
• Grande pièce de vie lumineuse
• Terrain plat et entièrement clôturé d'environ 900 m²
• Terrasse et vue campagne
• Garage + chalet de jardin
• Pompe à chaleur
• DPE B
• Fibre
• Environnement calme et familial
• Accès rapide RN57

Une maison moderne, économe et fonctionnelle, pensée pour profiter pleinement de la vie de famille à la campagne, tout en restant proche d'Épinal et de Thaon-les-Vosges.

📞 Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.

Les points forts du bien

  • 165 m² entièrement de plain-pied
  • 3 chambres + bureau + suite parentale
  • Terrain plat et clôturé de 900 m²
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    165
  • Surface terrasse
    42
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    2021
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    OK
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    OK
  • Localisation
    Mazeley 88150 - Uxegney
  • Référence
    641

Détail des pièces

  • Entrée
    4 m²
  • Pièce de vie (cuisine, sam, séjour)
    55 m²
  • Dégagement
    8 m²
  • Cellier
    4.2 m²
  • Chambre
    13.50 m²
  • Chambre
    14.4 m²
  • Salle de bain
    10.1 m²
  • WC
    2.2 m²
  • Chaufferie
    5.8 m²
  • Couloir
    8.5 m²
  • WC
    1.8 m²
  • Bureau
    7.6 m²
  • Suite parentale
    15.2 m²
  • Buanderie
    7.2 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 976.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 812427052 • RCP A278505581

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