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Villa à vendre, 5 pièces - Grandvillers 88600
252 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 123 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 516 m²
Villa contemporaine avec vue dégagée – 123 m² habitables – Terrain 516 m² - Performance énergétique exceptionnelle
À découvrir sans tarder : une maison récente alliant confort, luminosité et environnement privilégié.
Rénovée en 2010 et parfaitement entretenue, cette Maison de 123 m² habitables vous séduira par son standing et sa fonctionnalité. Nichée sur un terrain de 516 m², elle offre un cadre de vie paisible, avec une belle vue dégagée et une exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Une belle entrée vous accueille avec son dressing. La cuisine américaine moderne est ouverte sur un salon/séjour de 38 m2 avec un accès à la terrasse plein sud donnant sur la campagne.
Côté nuit, la maison propose 2 chambres confortables, facilement modulables selon vos besoins. Une salle d’eau soignée et des toilettes séparées complètent cet espace.
Un sous-sol complet vous offre de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier, salle de jeux ou même aménagement supplémentaire selon vos projets, comme une troisième chambre. Le garage permet d'accueillir un véhicule et est équipé de nombreux rangements.
A l'extérieur, deux terrasses, une en bois et l'autre avec dalle permettent de profiter de l'extérieur. On y trouve également un care port pour stationner 2véhicules et un terrain attenant aménagé et clôturé.
Les + de cette villa :
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa aux atouts rares.
Prix : 252 000€
DPE A
Les risques sont à retrouvés sur le site www;georisques.fr
À découvrir sans tarder : une maison récente alliant confort, luminosité et environnement privilégié.
Rénovée en 2010 et parfaitement entretenue, cette Maison de 123 m² habitables vous séduira par son standing et sa fonctionnalité. Nichée sur un terrain de 516 m², elle offre un cadre de vie paisible, avec une belle vue dégagée et une exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Une belle entrée vous accueille avec son dressing. La cuisine américaine moderne est ouverte sur un salon/séjour de 38 m2 avec un accès à la terrasse plein sud donnant sur la campagne.
Côté nuit, la maison propose 2 chambres confortables, facilement modulables selon vos besoins. Une salle d’eau soignée et des toilettes séparées complètent cet espace.
Un sous-sol complet vous offre de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier, salle de jeux ou même aménagement supplémentaire selon vos projets, comme une troisième chambre. Le garage permet d'accueillir un véhicule et est équipé de nombreux rangements.
A l'extérieur, deux terrasses, une en bois et l'autre avec dalle permettent de profiter de l'extérieur. On y trouve également un care port pour stationner 2véhicules et un terrain attenant aménagé et clôturé.
Les + de cette villa :
- Chauffage individuel au sol par Pompe à chaleur réversible de 2021
- Prestations récentes et soignées
- Vue dégagée,
- Matériaux de qualité
- Panneaux solaires de 6 kW sur le toit
- Façade neuve
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa aux atouts rares.
Prix : 252 000€
DPE A
Les risques sont à retrouvés sur le site www;georisques.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Triple vitrage
- PiscineNon
- AutresAspiration centralisée, Volets électriques
- Séjour38 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2010
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationGrandvillers 88600 - Bruyères
- Référence535
Détail des pièces
- Cuisine 13,35 m²
- Salon sejour38 m²
- Dégagement 2,5 m²
- Ch 112,4 m²
- Wc2,3 m²
- Salle d.eau6,7 m²
- Ch 210 m²
- Dégagement 8,5 m²
- Lingerie12,8 m²
- Entrée 17 m²
- Garage43 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 814.00 et 1102.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Raphael Petitgenet
Dirigeant