Duplex à vendre, 5 pièces - Xonrupt-Longemer 88400
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Bel appartement F 5

299 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 165 m²
  • Pièces : 5
  • Ascenseur : Non

Duplex Spacieux et Lumineux avec Jardin Privé

 -   Découvrez ce magnifique duplex de 165 m²,  au 1 er étage avec entrée indépendante -  offrant une vue imprenable sur les montagnes. Ce bien, partiellement meublé, est prêt à accueillir vos rêves et votre style de vie.

Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La rénovation de 2018 a apporté une touche moderne tout en préservant le charme d'origine de ce duplex construit en 1960. Les grandes ouvertures en aluminium laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant les 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables.

La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez créer des repas mémorables. La salle d'eau et le WC indépendant sont en excellent état - 

Un Grand salon séjour avec un espace jeux et un bar  ouvrant sur une belle terrasse qui  vous invitent à profiter des doux matins et des soirées ensoleillées, tandis que le jardin de 1697 m² est un véritable paradis pour les amateurs de nature.

La dépendance Avec son garage pourra entre modifiée au gout de chacun en gite de 80 m2

Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Les parties communes sont en bon état, et le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 31 places extérieures.

Les charges de copropriété sont faibles 340 € annuels

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce duplex unique.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien.

Veuillez contacter Francine Gérard 0643815682
RSAC Numéro 332 687 144 RCS Epinal
Annonce proposée par un agent commercial
Les risques liés à l'environnement sont à retrouver sur www.georisques

Les points forts du bien

  • Belle rénovation
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Aluminium
  • Autres
    Interphone
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    31
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Xonrupt-Longemer 88400
  • Référence
    544

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1681.00 et 2275.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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