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À vendre – Épinal – Maison 5 chambres 150 m², garage, terrain clos 870 m² – 255 000 € FAI
255 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 144.71 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 870 m²
ÉPINAL, MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES, ENVIRON 150 M², TERRAIN CLOS DE 870 M², 255 000 € FAI
À Épinal, à proximité des commodités, découvrez cette maison familiale de construction traditionnelle. Elle développe environ 150 m² habitables sur trois niveaux et bénéficie d’un terrain clos de 870 m².
Parfaitement entretenue, la maison dispose notamment d’une toiture récemment refaite.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un bureau, un second salon de 21,5 m² équipé d’un poêle à bois, un atelier ainsi qu’un garage de 25 m².
Au premier étage, le séjour lumineux de près de 28 m² s’ouvre sur un balcon de 13 m². Ce niveau comprend également une cuisine de 11 m², deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, dont une mansardée, ainsi qu’un dressing et un grenier. Une configuration adaptée à une famille recherchant de beaux volumes et des espaces, avec une vue exceptionnelle.
Points forts
Chauffage par chaudière gaz à condensation installée en 2017, complété par un poêle à bois de 2024. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Hauteur sous plafond de 2,50 m. Assainissement collectif par tout-à-l’égout. Deux citernes de récupération d’eau de pluie complètent les équipements.
Environnement
Située à Épinal, la maison profite de la proximité des commodités tout en offrant un terrain clos et des espaces généreux. Son organisation sur trois niveaux permet de disposer de pièces distinctes pour les différents usages de la vie quotidienne.
Prix de vente : 255 000 € honoraires inclus
Taxe foncière : 1 800 € par an.
Classe énergie : D
Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 417 € et 3 269 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À Épinal, à proximité des commodités, découvrez cette maison familiale de construction traditionnelle. Elle développe environ 150 m² habitables sur trois niveaux et bénéficie d’un terrain clos de 870 m².
Parfaitement entretenue, la maison dispose notamment d’une toiture récemment refaite.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un bureau, un second salon de 21,5 m² équipé d’un poêle à bois, un atelier ainsi qu’un garage de 25 m².
Au premier étage, le séjour lumineux de près de 28 m² s’ouvre sur un balcon de 13 m². Ce niveau comprend également une cuisine de 11 m², deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, dont une mansardée, ainsi qu’un dressing et un grenier. Une configuration adaptée à une famille recherchant de beaux volumes et des espaces, avec une vue exceptionnelle.
Points forts
- Environ 150 m² habitables
- 5 chambres et un bureau
- Terrain clos de 870 m²
- Séjour lumineux avec balcon de 13 m²
- Second salon avec poêle à bois
- Garage de 25 m², atelier et places de stationnement
- Vue exceptionnelle
Chauffage par chaudière gaz à condensation installée en 2017, complété par un poêle à bois de 2024. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Hauteur sous plafond de 2,50 m. Assainissement collectif par tout-à-l’égout. Deux citernes de récupération d’eau de pluie complètent les équipements.
Environnement
Située à Épinal, la maison profite de la proximité des commodités tout en offrant un terrain clos et des espaces généreux. Son organisation sur trois niveaux permet de disposer de pièces distinctes pour les différents usages de la vie quotidienne.
Prix de vente : 255 000 € honoraires inclus
Taxe foncière : 1 800 € par an.
Classe énergie : D
Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 417 € et 3 269 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- 5 chambres + bureau
- Deux espaces de vie, dont un avec poêle à bois
- Terrain clos de 870 m², terrasse de 13 m²
- Garage 25 m², atelier,
- Très bon état général
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour28 m²
- Surface terrasse13 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1971
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles refaite il y à trois ans
- LocalisationÉpinal () 88000 - Epinal
- Référence656
Détail des pièces
- Bureau4 m²
- 2ème salon avec poêle21,5 m²
- Atelier21,4 m²
- Garage25 m²
- Dégagements7 m²
- Cuisine11 m²
- Séjour27,8 m²
- Chambre 112,5 m²
- Chambre 213 m²
- Salle d'eau4,6 m²
- WC1,9 m²
- terrasse13 m²
- Dégagements5,9 m²
- Chambre 3 (mansardée)8,2 m²
- Chambre 412,5 m²
- Chambre 59,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2417.00 € et 3269.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
