190 m² habitables, quatre chambres et de vastes dépendances pour vos projets Points forts

À Domèvre-sur-Durbion, cette maison de campagne traditionnelle associe 190 m² habitables et de nombreuses annexes, pour vivre, bricoler, stocker du matériel et donner de la place à ses projets.

Le cœur de la maison réunit trois pièces communicantes d’environ 52 m² : une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse et un salon plus intime. Les ouvertures vers la cuisine permettent de rester en lien pendant la préparation des repas. Façades blanches, plans de travail en bois et tons chaleureux composent un ensemble convivial.

L’habitation s’organise sur trois niveaux. Une grande entrée à rafraîchir dessert le rez-de-chaussée. Les quatre chambres, réparties sur les deux étages, offrent environ 15 à 20 m² chacune : de quoi installer un bureau, un espace de jeux ou un coin lecture en complément du couchage.

Au premier étage, deux chambres côtoient un dressing de 12 m² et une salle d’eau avec douche, double vasque et WC. Le second accueille deux autres chambres, un bureau et un grenier. Une chambre supplémentaire pourra être envisagée selon la faisabilité de l’aménagement. Parquets, portes anciennes et escalier en bois conservent le caractère du lieu.

Les annexes constituent un atout majeur : garage d’environ 31 m², atelier de 37 m², pièce de service de 26 m² et vaste chaufferie-buanderie. La grange complète ces espaces, qui pourront intéresser un artisan, un bricoleur ou un acquéreur ayant besoin de stockage.

La rénovation engagée en 2021 reste inachevée. Des travaux importants sont à prévoir, notamment les joints de plaques de plâtre, les enduits, les habillages et les revêtements dans plusieurs pièces et circulations. Un projet à poursuivre en intégrant le budget travaux dès le départ.

Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés. Une face bénéficie d’une isolation extérieure et une partie de la toiture a été refaite. DPE D.

Mitoyenne d’un côté, la maison occupe une parcelle cadastrale de 452 m². Attention : elle ne dispose pas de jardin ni de terrain de loisirs attenant.

Une grande habitation et des dépendances pour les activités, le rangement et les projets personnels, destinées à ceux qui souhaitent s’investir dans une rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julie CROLET, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU eModev, immatriculée au RSAC d’Epinal sous le n° 812427052.