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Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Docelles 88460
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Ferme rénovée

267 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 164 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 500 m²

✨ Une ferme rénovée avec soin, où l’on se sent bien dès les premiers instants

Dès l’entrée, on comprend que cette maison a été entretenue avec beaucoup d’attention. On s’y sent rapidement à l’aise, dans un cadre à la fois chaleureux et rassurant.

La rénovation a été réalisée de manière complète : isolation intérieure et extérieure, toiture, menuiseries… tout a été repris pour offrir un confort de vie actuel, tout en conservant le charme de la ferme.

On découvre ensuite de beaux volumes lumineux, avec des espaces de vie agréables, pensés pour le quotidien comme pour les moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous trouverez : 2 grandes chambres, un bureau qui peut facilement devenir une quatrième chambre,
ainsi qu’une suite parentale d’environ 50 m², offrant un bel espace indépendant.

La maison permet également une vie de plain-pied, un vrai plus au quotidien.

Pour le confort : chaudière à pellets avec silo,
poêle à bois, avec un système de diffusion pour chauffer les chambres à l’étage.

À l’extérieur, le terrain est facile à entretenir et bien aménagé, avec notamment un terrain de pétanque pour profiter des beaux jours.

La maison dispose aussi de deux garages.

👉 À noter : la maison est mitoyenne d’un côté, sans que cela n’impacte le confort de vie.

Une maison saine, bien rénovée et agréable à vivre, idéale pour s’installer sans travaux.

📞 Contactez moi pour venir la découvrir.

Les points forts du bien

  • Le combo idéal : vie de plain-pied, beaux volumes et suite parentale de 50 m² avec 3 chambres + bureau !
  • Extérieur pratique & convivial avec son jardin agréable à vivre avec son terrain de pétanque.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    200 m²
  • Séjour
    60 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    extérieur excellente
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    bon état
  • Localisation
    Docelles 88460
  • Référence
    549

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1143.00 et 1547.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 812427052 • RCP A278505581

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