



Ferme rénovée
267 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 164 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 500 m²
✨ Une ferme rénovée avec soin, où l’on se sent bien dès les premiers instants
Dès l’entrée, on comprend que cette maison a été entretenue avec beaucoup d’attention. On s’y sent rapidement à l’aise, dans un cadre à la fois chaleureux et rassurant.
La rénovation a été réalisée de manière complète : isolation intérieure et extérieure, toiture, menuiseries… tout a été repris pour offrir un confort de vie actuel, tout en conservant le charme de la ferme.
On découvre ensuite de beaux volumes lumineux, avec des espaces de vie agréables, pensés pour le quotidien comme pour les moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, vous trouverez : 2 grandes chambres, un bureau qui peut facilement devenir une quatrième chambre,
ainsi qu’une suite parentale d’environ 50 m², offrant un bel espace indépendant.
La maison permet également une vie de plain-pied, un vrai plus au quotidien.
Pour le confort : chaudière à pellets avec silo,
poêle à bois, avec un système de diffusion pour chauffer les chambres à l’étage.
À l’extérieur, le terrain est facile à entretenir et bien aménagé, avec notamment un terrain de pétanque pour profiter des beaux jours.
La maison dispose aussi de deux garages.
👉 À noter : la maison est mitoyenne d’un côté, sans que cela n’impacte le confort de vie.
Une maison saine, bien rénovée et agréable à vivre, idéale pour s’installer sans travaux.
📞 Contactez moi pour venir la découvrir.
Les points forts du bien
- Le combo idéal : vie de plain-pied, beaux volumes et suite parentale de 50 m² avec 3 chambres + bureau !
- Extérieur pratique & convivial avec son jardin agréable à vivre avec son terrain de pétanque.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol200 m²
- Séjour60 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationextérieur excellente
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturebon état
- LocalisationDocelles 88460
- Référence549


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1143.00 et 1547.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 812427052 • RCP A278505581


