L'immobilier à Éloyes en 2026 : perspectives et tendances.

A VENDRE - 59 999€ Maison Individuelle PouxeuxSituée dans un secteur calme de Pouxeux, cette maison de village d’environ 120 m² habitables sur deux niveaux offre du potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser. Construite aux alentours de 1900, elle repose sur une structure saine avec des murs en moellons isolés et est déjà équipée de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que d’une chaudière à condensation au fioul, installée en 2012. Des travaux restent à prévoir pour redonner tout son cachet à cette maison : révision complète de l’installation électrique et raccordement ou mise aux normes de l’assainissement. Côté budget, cette maison représente une opportunité :Prix de vente : 59 999 €Taxe foncière : 495 € / anDPE: F - GES: FLes risques sont consultables sur le site georisques. gouv. fr

En exclusivité, Ancienne maison des années 1800 à rénover ou idéale en résidence secondaire d'environ 82m² habitable avec une surface utile de 170m² comprenant une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau avec un wc, un garage et un cellier. A l'étage, une mezzanine, une chambre et son dressing, un atelier de 70m² (transformable en partie habitable) et une petite plateforme. Beau terrain de 1540m² arboré avec un poullailer, un petit point d'eau, des places de parking et des petites dépendances. Contactez Eric ASSELIN agent commercial (RSAC N°841436975 greffe d'Epinal) Les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr

Maison mitoyenne d'un coté - Bruyères - 69 000€Située proche du centre ville, cette maison de 177 m² habitables offre un beau potentiel. Elle se compose comme suit : une entrée/dégagement, une cuisine, un vaste salon/séjour, trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'une cave. Un vaste grenier aménageable vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou d'aménagement selon vos besoins. Chauffage central au gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : F. Prix de vente : 69 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus). Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif après quelques travaux de modernisation. N'attendez plus pour organiser votre visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE - Terrain constructible - 1300m² - EPINAL Un terrain constructible de 1300m² ou plus, selon vos besoins et votre projet, idéalement situé sur la commune d'Epinal,. POINT FORT : très calme, aux abords d'un axe routier peu fréquenté, terrain plat, libre de constructeur, excellente exposition. Ce terrain offre un cadre parfait pour votre futur projet , proche des commodités, écoles et axes principaux. Prix : 97000€ Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www. georisques. gouv. fr.

Idéalement situé à Epinal, au 4ème étage d'une petite copropriété de 10 lots. Découvrez ce charmant appartement de 33m², refait à neuf, idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Il se compose : - une pièce de vie lumineuse - une cuisine aménagée - une salle bain avec WC Vous pourrez profiter de deux balcons situés de chaque côté de l'appartement, pour profiter d'un maximum de la luminosité que peut offrir cet emplacement. Informations complémentaires : - Chauffage collectif au gaz - Immeuble de 5 étages avec ascenseur - Charges de copropriété 1500€/an (chauffage compris) - Taxe foncière 800€ - Appartement libre pouvant être loué 450€/500€ par mois soit 6% de rentabilité nette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Maison familiale de caractère – Habitable de plain-pied – 200 m² Certaines maisons ont une âme. Celle-ci en fait partie. Derrière sa façade discrète se cache une demeure familiale où les volumes, la lumière et le cachet se rencontrent avec élégance. Construite avant 1949, elle a été entièrement rénovée en 1954 puis entretenue avec beaucoup de soin par la même famille au fil des décennies. Aujourd'hui, elle n'attend plus qu'une nouvelle histoire. Dès les premiers pas, les espaces surprennent. L'entrée, généreuse et accueillante, donne le ton et distribue harmonieusement les différentes pièces de vie. Le véritable coup de cœur se découvre quelques mètres plus loin… Un superbe séjour d'environ 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Son plafond cathédrale, sa mezzanine ouverte et sa cheminée en pierre lui confèrent une atmosphère chaleureuse et un caractère que l'on retrouve rarement sur le marché. Une pièce de vie où l'on imagine déjà les repas de famille, les soirées d'hiver au coin du feu ou les moments de convivialité entre amis. Dans son prolongement, une vaste salle à manger communique naturellement avec une cuisine indépendante aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, bénéficiant elle aussi d'un accès direct vers l'extérieur. L'un des grands atouts de cette maison réside dans sa véritable vie de plain-pied. Une chambre située au rez-de-chaussée, avec accès direct à la terrasse, une salle de bains et un WC indépendant permettent d'envisager un quotidien confortable, aujourd'hui comme demain. À l'étage, la mezzanine surplombe majestueusement le séjour et offre un espace idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin lecture. Deux chambres supplémentaires, un dressing, un bureau ainsi qu'un second WC complètent cet étage pensé pour accueillir toute la famille. Les dépendances constituent également un véritable atout : garage, atelier, cave et deux greniers offrent de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, le jardin, exposé Sud-Ouest, invite à profiter pleinement des beaux jours. Facile à entretenir, il offre un agréable espace de détente à l'abri de l'agitation. Cette maison est parfaitement habitable dans son état actuel. Les futurs propriétaires pourront simplement lui apporter une touche de modernité selon leurs envies afin de révéler tout son potentiel, tout en conservant son authenticité et son caractère. Une maison chaleureuse, familiale, lumineuse, où chaque espace raconte une histoire et où chacun pourra facilement se projeter. Une visite suffira pour comprendre ce qui la rend unique.

A VENDRE - Un bel appartement de 82m² situé au centre de Golbey dans une résidence calme et sécurisée. L'appartement se compose : - une entrée avec rangements - un grand salon séjour ouvert menant à un balcon - une cuisine équipée - deux grandes chambres - une salle d'eau avec c=douche italienne - un wc indépendant Vous bénéficiez également d'une cave et d'un place privative au pied de la résidence. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal à Golbey, à proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers tout en préservant un environnement calme. Informations complémentaires : - Chauffage électrique individuel - Immeuble de 5 étages avec ascenseur - Charges de copropriété 1300€/an - Taxe foncière 1200€ - Appartement libre pouvant être loué 700€/750€ par mois soit 6% de rentabilité nette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

A 25mn à l'Ouest d' Haguenau. Proche de l'Allemagne, belle propriété équestre sur 2 hectares composée : Maison d'habitation d'environ 170m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon , un bureau ou chambre, une salle d'eau avec wc et trois belles caves. A l'étage, 3 belles chambres et une salle d'eau avec wc. En annexe ou communiquant un logement avec une cuisine équipée, une grande chambre avec au Rdc à finir de rénover, une salle à manger et salle d'eau. Pour la partie équestre : - un pôle sanitaire - un hangar de stockage d'environ 270m² - une carrière de 60x30 (sable de quartz) - une écurie de 18boxs dont 9 avec paddock - club house de 24m² avec grenier aménageable - une sellerie - des paddocks extérieurs - un bâtiment de 1100m² avec un manège de 800m² avec la possibilité de faire 4 grands paddocks stabilisés - petite fumière (reprise par l'agriculteur) - terrain de 22700m² avec quelques parcelles mise à disposition à proximité Maison récente de 2003 avec un chauffage au sol. Habitation pouvant accueillir deux familles ou stagiaires ou y faire un gîte d'acceuil équestre. Belle structure équestre d'environ 100 cavaliers avec une bonne rentabilité, avec une clientèle allemande, propriété entièrement close, située au milieu des plaines, sans voisinage et à deux pas des sentiers de randonnées. Contactez Eric ASSELIN agent commercial (RSAC N°841436975 greffe d'Epinal) ref dossier 437 Les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr

Découvrez votre havre de paix à 15mn d'EPINAL situé entre Aydoilles et Bruyeres: Une maison d’exception nichée en impasse, ouverte sur la campagne avec une rivière en contrebas de la propriété. Un cadre naturel privilégié où calme et confort se rencontrent. Cette maison individuelle de 145 m², construite en 2003, séduit par sa luminosité grâce à son exposition Est-Ouest et ses ouvertures en bois. Elle offre un vaste espace de vie de 55 m² avec séjour et cuisine américaine aménagée, idéal pour des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres spacieuses, 2 salles d’eau et 2 WC indépendants, parfaitement adaptés à une vie de famille. Le semi plain-pied assure une circulation fluide et agréable. À l’extérieur, profitez d’une terrasse en de 45 m² pour vos soirées d’été et d’un terrain de 2380 m², propice à la détente et aux jeux en toute sécurité. La maison est en bon état général, avec une toiture en tuiles entretenue. Fonctionnelle, elle dispose de 2 stationnements intérieurs et 3 extérieurs. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété offre un cadre de vie serein avec une vue dégagée sur la nature. Une opportunité rare pour les amoureux de tranquillité et d’espace. Prix de Vente FAI / 243 000€ à charge Vendeur Venez découvrir ce bien avec : Robin LEBLANC – 06 80 34 01 37 Agent commercial – RSAC 900 654 393 (RCS Épinal) Risques consultables sur : www. georisques. gouv. fr

Immeuble à fort potentiel – La Vôge-les-Bains Et si votre prochain investissement commençait ici ? Situé au cœur de La Vôge-les-Bains, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un investisseur, un marchand de biens ou un professionnel souhaitant développer un projet sur mesure. Il se compose de : • Un local professionnel d'environ 45 m², prêt à être loué ou exploité, bénéficiant d'une belle visibilité. • Un plateau d'environ 65 m² au premier étage, permettant la création d'un appartement. • Un plateau d'environ 50 m² avec mezzanine au deuxième étage, idéal pour un second logement. Laissez libre cours à votre imagination et créez un projet qui vous ressemble : location longue durée, meublés, activité professionnelle avec logements, ou toute autre configuration adaptée à vos objectifs. Les atouts de ce bien : ✔ Emplacement central ✔ Local professionnel immédiatement exploitable ✔ Création possible de deux appartements ✔ Deux places de stationnement privatives devant l'immeuble ✔ Beau potentiel de valorisation Parce que les plus beaux projets commencent souvent par une simple visite. Prix de vente : 55 000 € frais d’agence inclus – charge vendeur Pour plus d’infos ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06. 73. 08. 97. 77ou par mail : lauradeparis@emodev. immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Laura Deparis,Mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds),Agent commercial de la SASU eModev,Immatriculée au RSAC d’Épinal sous le n° 938 495 793.