L'immobilier à Éloyes en 2026 : perspectives et tendances.

ELOYES – Maison contemporaine de 140 m² au calme – 229 000 € En exclusivité, venez découvrir cette maison individuelle construite en 2006, située à Eloyes dans une impasse calme, sur un terrain de 886 m². Avec ses 140 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. La grande pièce de vie constitue le cœur de la maison, avec une cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit se compose de trois grandes chambres et d’une salle de bains. Deux WC ainsi qu’une buanderie complètent l’ensemble et facilitent le quotidien. La maison dispose également d’un garage. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un carport offrant une possibilité de stationnement supplémentaire ainsi que d’une cour en macadam. Construite dans un esprit contemporain, cette maison bénéficie d’un classement énergétique C, un véritable atout en matière de confort et de maîtrise des consommations. Une maison familiale aux volumes généreux, implantée dans un environnement calme, à découvrir à Eloyes. Prix : 229 000 € DPE : C GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Ancien hôtel-restaurant historique de 1852 métamorphosé en une vaste demeure de charme et exploitée en chambres d’hôtes, "L'Hôtel Enfoncé " (nom du hameau) est une propriété d'exception nichée en pleine nature au Val d'Ajol. Commercialisé comme grande maison individuelle familiale, ce domaine d'exception offre également une opportunité clé en main pour un projet touristique/chambres d'hôtes ou le développement d'un hébergement insolite unique dans sa tour d’observation historique. Les points forts du domaine : Surface habitable généreuse : ~246 m² habitables (197 m² carrez) sur 60 ares de terrain (6 028 m² attenants et non attenants). Tour d'observation de 1903 : Édifice emblématique en pierre offrant un potentiel exceptionnel pour créer un hébergement insolite (suite panoramique, observatoire... ). Excellente performance énergétique : Classé C grâce à sa chaudière performante à granulés de bois (installée en 2021) et une très bonne isolation. Assainissement écologique : Système de phytoépuration entièrement aux normes. Équipements & Confort : cuisine équipée et aménagée, grande salle à manger / réception, terrasses en bois avec terrain de pétanque, braséro / barbecue et kota / chalet barbecue extérieur / cave voûtée. Composition du bien : Au Rez-de-Chaussée (Niveau 0) : Espaces de vie & réception : spacieuse entrée, grand bureau, vaste salle à manger très lumineuse aux murs en pierres apparentes. Cuisine : Cuisine équipée / professionnelle idéale pour réceptions ou activité d'hôte avec accès à une cave voûtée Espace Nuit :2 belles chambres (avec salles d'eau privatives et WC). Technique & Sanitaires : Chaufferie, WC indépendants. Au Premier Étage (Niveau 1) : Mezzanine : Espace détente / espace lecture. Chambres & Suites :3 chambres chaleureuses aux volumes généreux (avec salles d'eau privatives et WC)1 grande salle de bains avec WC. 1 bureau Au Second Étage (Niveau 2) : Chambre Cabane / Cocon : Charmante chambre mansardée idéale pour enfants ou espace nuit atypique. Accès aux combles entièrement aménageables. Extérieurs & Dépendances : Grand terrain paysagé de 60 ares : Espaces verts, terrasses aménagées en bois, terrain de pétanque, espace braséro convivial et chalet / kota. Tour d'Observation de 1903 : Tour cylindrique en pierre dominant la propriété. Un atout patrimonial unique prêt à accueillir un projet d'hébergement insolite atypique au sommet (plans disponibles)Caractéristiques techniques : Chauffage & Eau Chaude : Chaudière à granulés de bois récents (2021) avec accumulation. DPE : Classé C (170 kWh/m²/an) / GES : A (5 kg CO2/m²/an). Coûts annuels d'énergie : Entre 2 935 € et 3 971 € par an. Assainissement : Phytoépuration individuelle conforme. Menuiseries : Double et triple vitrage PVC. Que vous cherchiez un havre de paix familial hors du commun ou un projet professionnel passionnant au cœur des Vosges, L'Hôtel Enfoncé n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre. Un bien rare à visiter sans tarder ! C'est une propriété unique en son genre qui ne laisse personne indifférent. Plans, visite virtuelle et dossier technique complet sur demande. Marie Beaudinet, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU eModev, immatriculée au RSAC d’Epinal sous le n° 911625416.

Maison ancienne et de charme – 191 m² – 5 chambres – Jardin anglais Au cœur du village, entre Epinal et Bruyères découvrez cette magnifique maison de caractère datant de 1850, mitoyenne d’un seul côté, qui a su conserver toute son authenticité et son charme. Avec ses beaux volumes, son cachet et son environnement agréable, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’une maison pleine d’histoire et de personnalité. D’une surface habitable d’environ 191 m², cette propriété propose de généreux espaces de vie ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous découvrirez un agréable séjour, une cuisine équipée en chêne offrant une belle atmosphère chaleureuse, cinq chambres, ainsi qu’un bureau pouvant également être aménagé selon vos besoins : espace télétravail. La cuisine et la terrasse bénéficient d’une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. L’exposition de la maison permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée et de la terrasse, véritable prolongement des espaces de vie. À l’extérieur, vous serez séduit par un charmant jardin anglais, joliment arboré et agréable à vivre, offrant différents espaces propices à la détente, aux repas en extérieur ou simplement à profiter du calme et de la nature. La propriété dispose également d’un garage, d’une cave et d’une terrasse, apportant confort et praticité au quotidien. Autre atout important : la maison bénéficie d’un bon classement énergétique. Une maison rare, pleine de charme et d’authenticité, qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet familial ou à une résidence secondaire. Une visite s’impose pour découvrir tout le caractère, les volumes et le potentiel de cette belle propriété. Prix de Vente FAI / 219 000€ à charge Vendeur Venez découvrir ce bien avec : Robin LEBLANC – 06 80 34 01 37 Agent commercial – RSAC 900 654 393 (RCS Épinal) Risques consultables sur : www. georisques. gouv. fr

Charmante maison de caractère avec jardin arboré et dépendance – Le Val d'Ajol (88340) Idéalement située au Val d’Ajol, à proximité immédiate des commodités et des écoles, découvrez cette belle maison individuelle de caractère développée sur 4 niveaux, offrant de très beaux volumes, un cadre verdoyant et de multiples dépendances. Les points forts du bien : Grande capacité d'accueil : 4 chambres, 3 salles de bains / pièces d'eau et 3 WC. Extérieur d'exception : Jardin clos agrémenté d'arbres remarquables (Érable rouge, Gingko Biloba, Mirabellier, Pommiers, etc. ) Espaces annexes & Garages : 2 garages, un jardin d'hiver / local jardin, un atelier et une cave. Confort & Chauffage : Poêle à bois Godin dans la pièce de vie et chauffage central au fioul (chaudière révisée et tubage inox neuf en 2026). Entretien récent : Façades rénovées (2019), toiture révisée (2020), fenêtres PVC et volets roulants récents. Description détaillée : Au Rez-de-Chaussée : Entrée / Vestibule accueillant avec sol pavé d'esprit vintage. Espace de vie : Salon / salle à manger lumineux équipé d'un poêle à bois Godin autorisant la cuisine, idéal pour des moments chaleureux en famille. Cuisine équipée : Fonctionnelle avec nombreux rangements. Espace nuit / Suite de RDC : Une chambre avec son coin dressing et sa salle d’eau privative (douche et WC). À l’Étage : Un dégagement desservant 3 chambres supplémentaires offrant une belle vue sur l'environnement naturel. Une seconde salle d’eau avec WC. Accès aux combles / sous-pente pour du rangement complémentaire. Sous-sol complet & Dépendances : Buanderie / Chaufferie : Espace pratique avec bac à laver, zones de séchage et installation de chauffage central. 3ème salle d'eau avec WC : Très pratique au retour de balade ou après le jardinage. Atelier de bricolage : Idéal pour les bricoleurs et le stockage (conserves, vin, matériel). Garages : Premier garage principal avec volet roulant motorisé. Second garage / local jardin avec baie vitrée servant de jardin d'hiver, stockage de bois (Insert foyer fermé) et matériel. Côté Jardin : Un véritable havre de paix paysagé ! Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de diverses essences végétales et d'arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de la nature. Caractéristiques techniques & Diagnostics : Menuiseries : Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants (réalisés en 2019). Assainissement : Raccordé au tout-à-l'égout. Consommation énergétique (DPE) : Classe F (343 kWh/m²/an)Plomb : Absence de revêtement contenant du plomb au-dessus des seuils réglementaires. Amiante : Présence uniquement de plaques en fibro-ciment en partie extérieure. Prix de vente : 142 000€ FAI, à charge acquéreur (7000€ TTC) soit 135000€ net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Marie Beaudinet, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU eModev, immatriculée au RSAC d’Epinal sous le n° 911625416.

ÉLOYES – Maison individuelle avec 3 chambres, sous-sol complet et terrain de 755 m² – 170 000 € En exclusivité, découvrez cette maison individuelle construite en 1982, située à Éloyes dans un secteur calme et agréable. Édifiée sur sous-sol, elle offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes pour accueillir une famille. L’espace de vie se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée indépendante ainsi que d’un salon-séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol apporte un véritable espace supplémentaire avec une grande pièce chauffée pouvant être aménagée selon vos besoins en quatrième chambre, salle de jeux, bureau ou espace de loisirs. Un garage pouvant accueillir deux véhicules complète ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain aménagé de 755 m², entièrement clôturé et accessible par un portail, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison individuelle offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, à découvrir à Éloyes. Prix : 170 000 € DPE : E GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À VENDRE – Maison 4 chambres avec terrain – Pouxeux – 180 000 € En exclusivité, découvrez cette maison individuelle rénovée, située dans un environnement calme à Pouxeux, sur un terrain plat de 1 392 m². Édifiée sur un sous-sol complet, elle propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Cette configuration permet de bénéficier d’une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement appréciable. La maison dispose d’un chauffage au fioul complété par un chauffage aux granulés. À l’extérieur, le vaste terrain plat de 1 392 m² offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une maison fonctionnelle et rénovée, offrant quatre chambres, un sous-sol complet et un bel espace extérieur. Prix : 180 000 € FAI DPE : E – GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À VENDRE – Appartement T4 en duplex – Ventron – 149 000 € En exclusivité, au cœur du village de Ventron, découvrez ce bel appartement T4 en duplex de 99,56 m², situé dans une petite copropriété. En parfait état et soigneusement entretenu, il se compose d’une cuisine équipée et intégrée, d’un salon-séjour, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et de deux WC. Le bien bénéficie également d’atouts particulièrement recherchés : un vaste garage d’environ 80 m², un terrain extérieur privatif ainsi qu’une place de stationnement privative. Ses beaux volumes, son excellent état général et ses nombreuses annexes en font un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire ou à un investissement locatif. Prix : 149 000 € frais d’agence inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À VENDRE – Ferme rénovée de 237 m² – Hadol – 355 000 € En exclusivité, découvrez cette ferme rénovée située à Hadol, dans un environnement calme et préservé. Développant environ 237 m² habitables, cette propriété propose de beaux volumes et une véritable vie de plain-pied grâce à sa suite parentale aménagée au rez-de-chaussée avec chambre et salle de bain. Ici vous retrouverez une douche hammam. La maison comprend également une entrée avec espace chaufferie, un dégagement, une cuisine équipée et intégrée ouverte sur un vaste séjour avec accès direct à la terrasse, un wc indépendant et un garage pour 2 voitures ou atelier. La maison propose également une magnifique cave pour la conservation. À l’étage, cinq chambres ont été aménagées dans le respect de l’architecture de la maison. Certaines se déploient en duplex, d’autres jouent avec quelques marches, donnant à chacune son caractère. Une belle mezzanine assure le passage d'une pièce à l'autre, idéal pour un espace de lecture. Vous y trouverez également une salle d'eau et un wc pour un usage pratique de l'étage. Pensée pour offrir un excellent confort au quotidien, la propriété bénéficie de nombreux équipements énergétiques : pompe à chaleur, cuisinière Thermo, couplée à la P. A. C sur chauffage central qui permet de cuisiner au feu de bois et de chauffer l'ensemble de la maison, panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage, ballon thermodynamique et poêle à bois en pierre ollaire. En conséquence, la performance énergétique est classée en C au D. P. E. et la consommation maitrisée. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, aménagé et arboré de 1 056 m², ainsi que d’une dépendance de type chalet offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Une propriété spacieuse et soigneusement rénovée, associant le caractère d’une ancienne ferme au confort d’équipements contemporains. Prix : 355 000 € frais d’agence inclus DPE : C GES: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. georisques. gouv. fr.

En exclusivité, Dans la vallée de la Meurthe sur Ban sur Meurthe à qq minutes Maison d'environ 110m² dans un cadre de verdure, dans un secteur calme comprenant une entrée, une cuisine, une salle à manger avec une cheminée, un salon, une salle d'eau, un wc, une chaufferie et un atelier. A l'étage, trois chambres, un plateau d'environ 50m² aménageable ainsi qu'un grenier. Très beau terrain de 5652m² arboré avec deux garages et des abris. Une partie de la prairie est en bordure du ruisseau. Terrain divisible pouvant être réduit avec une partie constructible. Travaux à prévoir (électricité, rafraichissement... ) Propriété située à proche de la nature, des stations de ski et des parcours de randonnée. Contactez Eric ASSELIN agent commercial (RSAC N°841436975 greffe d'Epinal) Les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. georisques. gouv. fr

A VENDRE - Terrain constructible - 1300m² - EPINAL Un terrain constructible de 1300m² ou plus, selon vos besoins et votre projet, idéalement situé sur la commune d'Epinal,. POINT FORT : très calme, aux abords d'un axe routier peu fréquenté, terrain plat, libre de constructeur, excellente exposition. Ce terrain offre un cadre parfait pour votre futur projet , proche des commodités, écoles et axes principaux. Prix : 97000€ Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www. georisques. gouv. fr.